Prawnik ds. Odpowiedzialności za lokale w Illinois: Zrozumienie wadliwych warunków dotyczących nieruchomości
Nieruchomości w Illinois muszą być utrzymywane ze względów bezpieczeństwa. Poziomy bezpieczeństwa są różne i zależą od tego, kto jest właścicielem lub najemcą nieruchomości oraz kim jest poszkodowany. Kiedy wadliwe warunki powodują wypadek i ktoś zostaje ranny, istnieje duża szansa, że poszkodowany będzie mógł odzyskać odszkodowanie.
W Marker & Crrannell nasz prawnik ds. odpowiedzialności za lokal w Naperville zajmuje się tego typu trudnymi przypadkami. Jeśli odniosłeś obrażenia na terenie innej osoby, niezależnie od tego, czy jest to sklep spożywczy, czy dom znajomego, możesz mieć prawo do odszkodowania. Skontaktuj się z nami pod numerem 630-995-9995, aby umówić się na bezpłatną konsultację.
Co stanowi wadliwe warunki własności w Illinois?
Właściciele nieruchomości muszą utrzymywać swoje lokale w sposób umożliwiający bezpieczne użytkowanie i zapobiegający wadliwym lub niebezpiecznym warunkom własności. Jeśli właściciele nieruchomości nie wywiążą się z obowiązku opieki nad osobami przebywającymi na ich terenie, mogą zostać pociągnięci do odpowiedzialności za wypadki i szkody spowodowane niebezpiecznymi warunkami.
Zgodnie z teorią odpowiedzialności za szkodę, przyczyna wypadku i zaszeregowanie osoby na mieniu są zazwyczaj czynnikami decydującymi. Jeśli dana osoba jest gościem, takim jak gość lub klient, często zapewnia się jej zwiększoną ochronę w porównaniu z intruzem, któremu nie wolno przebywać na terenie posesji.
Odwiedzający na ogół korzystają z ochrony przed wadliwymi warunkami na nieruchomości, o których właściciel nieruchomości wie lub powinien był wiedzieć. Jednak jedna potencjalna komplikacja w przypadku odpowiedzialności za lokal obejmuje warunki, które mogą być otwarte i oczywiste dla rozsądnej osoby.
Przykłady wadliwych warunków własności w Naperville
Kiedy osoba odwiedza publiczną lub prywatną nieruchomość w Illinois, może zasadnie oczekiwać, że będzie ona bezpieczna w użytkowaniu i wolna od wad. Jeśli na terenie nieruchomości istnieje wadliwy stan nieruchomości, właściciel nieruchomości może zostać pociągnięty do odpowiedzialności za wszelkie wypadki spowodowane przez wadę.
Niektóre typowe przykłady wadliwych warunków własności, które mogą powodować obrażenia, obejmują:
- Oblodzone lub śliskie podłogi
- Popękana lub wyszczerbiona podłoga
- Zepsute schody
- Luźny lub uszkodzony dywan
- Uszkodzone lub brakujące poręcze
- Nierówne chodniki
- Złe warunki oświetleniowe
- Wadliwy sprzęt
Ogólnie rzecz biorąc, roszczenie z tytułu odpowiedzialności za lokal można złożyć w przypadku obrażeń spowodowanych dowolną liczbą wadliwych warunków majątkowych. Należy jednak pamiętać, że poszkodowany musi wykazać, że właściciel nieruchomości wiedział lub powinien był wiedzieć o wadliwym stanie nieruchomości i nie zrobił nic, aby ten stan naprawić.
Otwarte i oczywiste wady oraz porównawcze zaniedbania w Naperville
Chociaż właściciel nieruchomości jest zobowiązany do uczynienia lokalu w miarę bezpiecznym do użytku przez osoby fizyczne, obowiązek ten nie jest bezwzględny. Jedną z powszechnie stosowanych linii obrony w przypadku odpowiedzialności za lokal jest to, że wadliwy stan mienia, który spowodował szkodę, był otwarty i oczywisty.
Otwarta i oczywista wada to taka, którą przeciętny człowiek odkryłby na nieruchomości podczas zwykłej lub przypadkowej inspekcji nieruchomości. Zasadniczo oznacza to, że wada zostałaby łatwo wykryta przez rozsądną osobę w tych samych okolicznościach.
Należy zauważyć, że otwarta i oczywista doktryna nie jest obroną typu „wszystko albo nic”. Oznacza to, że obrona może zostać podniesiona w celu ograniczenia powrotu do zdrowia osoby poszkodowanej w stanach, które przestrzegają przepisów dotyczących porównawczych zaniedbań, które uwzględniają własne zaniedbania powoda przy przyznawaniu odszkodowania.
Czy potrzebujesz prawnika ds. odpowiedzialności za lokal w Illinois?
Jeśli zostałeś ranny na cudzej własności, możesz kwalifikować się do odszkodowania. Nie potrzebujesz adwokata, aby zgłosić roszczenie w firmie ubezpieczeniowej, ale leży to w twoim najlepszym interesie.
Po pierwsze, firmy ubezpieczeniowe mają likwidatorów, których głównym celem jest zminimalizowanie lub uniknięcie odpowiedzialności i wypłat. Dostrajacze są doświadczeni, zdeterminowani, przekonujący i manipulujący. Możesz łatwo zostać wciągnięty w ich orbitę i przekazać informacje, które mogą ci się wydawać nieszkodliwe, ale dla nich mogą to wykorzystać przeciwko tobie.
Po drugie, sprawy dotyczące odpowiedzialności za lokal są bardzo specjalistyczne, a pomyślne roszczenie może dotyczyć drobnego szczegółu, który prawnik może odkryć znacznie łatwiej niż ty, jeśli złożysz roszczenie na własną rękę. Ponadto istnieje wiele praw i zasad sądowych, których należy przestrzegać, jeśli sprawa przechodzi przez sąd i na rozprawę.
Skontaktuj się z prawnikiem ds. odpowiedzialności za lokal w Naperville już dziś
Nie próbuj samodzielnie składać pozwu o odpowiedzialność za lokal. W Marker & Crannell, nasz prawnik ds. odpowiedzialności za lokale w Illinois będzie walczył o wynik, na jaki zasługujesz, wykorzystując silne umiejętności negocjacyjne i wagę stojącej za nimi firmy prawniczej. Wypełnij nasz formularz kontaktowy online lub zadzwoń do nas pod numer 630-995-9995, aby umówić się na bezpłatną konsultację.