Nie mogę powiedzieć, żebym kiedykolwiek miał sprawę, która nie podlegałaby jakiejś obronie. Jeśli chodzi o sprawy dotyczące odpowiedzialności za lokal, powodowie prawie zawsze mają do czynienia z jedną lub kilkoma z następujących sytuacji:

1. otwarta i oczywista

2. deminimus

3. brak zawiadomienia

Byłem zszokowany, gdy przeczytałem decyzję 2. Okręgowego Sądu Apelacyjnego w sprawie Kun Mook Lee przeciwko Young Rok Lee, 2019 IL App (2d) 180923, ponieważ podjąłem kilka trudnych spraw… Słyszałem historie o jeszcze trudniejszych sprawach… ale ten może równie dobrze wziąć ciasto. Sąd nie wstydził się scharakteryzować zachowania powoda. Myślę, że większość z nas mogłaby pomyśleć o kimś, kogo znamy, kto mógłby angażować się w tego typu zachowania. Z radością jednak stwierdzam, że ten był nie nasz Klient. Jeśli chcesz przeczytać całą opinię, możesz ją znaleźć tutaj. W przeciwnym razie przejdź do „dobrej części” i przeczytaj poniższy fragment:

Chociaż pozwany, jako właściciel gruntu, miał ogólny obowiązek ochrony powoda, zaproszonego przez siebie, przed niebezpiecznymi warunkami panującymi na jego własności, jawna i oczywista zasada stanowiła wyjątek od tego obowiązku, ponieważ zachowanie powoda polegające na wiązaniu ze sobą dwóch drabin , przyłożenie górnej drabiny do tej samej gałęzi drzewa, która miała zostać ścięta, wchodzenie po drabinie w butach wyjściowych i piłą łańcuchową w ręku, a wreszcie odcięcie gałęzi, która doprowadziła do jego upadku, stanowiło z mocy prawa, dziwaczne, dziwaczne i fantastyczne okoliczności; Powodowi uniemożliwiono wyzdrowienie, ponieważ podjął ryzyko, wiedząc, że przecięcie kończyny w danych okolicznościach jest niebezpieczne, ale mimo to zdecydował się to zrobić.

Nasza firma szczyci się reprezentowaniem wartościowych klientów, ofiar zaniedbań, a nie ludzi, którzy popełniają lekkomyślne błędy narażając się na niebezpieczeństwo. Nasza reputacja jako jednej z najlepszych firm prawniczych zajmujących się odszkodowaniami w Naperville została zbudowana poprzez dokonanie właściwego wyboru, nawet jeśli jest to trudny wybór, a nasza reputacja wśród społeczności prawniczej była budowana przez dziesięciolecia, jedna sprawa na raz.

Istnieje dobrze znane piętno ofiar poślizgnięć i upadków – przysięgli i opinia publiczna lubią obwiniać osobę, która upadła, mówiąc: „powinni byli patrzeć, dokąd idą”. W niektórych przypadkach to prawda. Jednak w innych przypadkach właściciel gruntu zasługuje na wskazanie palcem w jego kierunku i albo całkowite winę, albo przynajmniej współudział w winie. Nie chodzimy z oczami skupionymi bezpośrednio przed naszymi stopami. Nie sprawdzamy trawy pod kątem dziur przed przejściem przez nie. Wiemy, że zimą na środkowym zachodzie jest oblodzony i poruszamy się ostrożnie, ale nie oczekujemy również, że firma pozwoli na istnienie niebezpiecznych tafli lodu ukrytych pod świeżo opadłym śniegiem, nie oczekujemy, że profesjonalne firmy odśnieżające będą niewłaściwie usuwać śnieg czyniący obszar bardziej niebezpiecznym niż przed zaoraniem. Ostrożna osoba może się poślizgnąć i upaść, gdy właścicielowi ziemi nie uda się zabezpieczyć swojej własności.

Reprezentowaliśmy klientów, którzy upadli w sklepach spożywczych – pani ważąca produkty i pracownik sklepu bez ostrzeżenia wycierali zaraz za nią. Przedstawiliśmy poślizgnięcia i upadki na lodzie - kobietę, która wychodziła z pracy i poślizgnęła się na tafli lodu ukrytej pod śniegiem, który powstał, ponieważ firma odśnieżająca usypała śnieg pod górę z powierzchni do chodzenia, pozwalając mu stopić się i ponownie zamarznąć na parkingu . Reprezentowaliśmy klientów w potknięciach i upadkach z odchyleniami od chodnika lub niewłaściwie wykonanymi rampami.

Te procesy sądowe, nasi klienci i nasza firma pełnią ważną rolę w naszej społeczności. Mówimy właścicielom ziemskim, że muszą chronić swoją własność, ponieważ jeśli tego nie zrobią, pociągniemy ich do odpowiedzialności. Klient nie powinien być zmuszony do unikania pułapek, aby wejść do firmy, której patronuje, a priorytetem każdego właściciela firmy… przed WSZYSTKIM innym… powinno być bezpieczeństwo ich klientów. Bezpieczeństwo przed zyskiem. Bezpieczeństwo przed estetyką. Bezpieczeństwo przed sprzedażą. Dlatego mówią: „BEZPIECZEŃSTWO PRZEDE WSZYSTKIM”.